元利均等返済の場合、金利上昇での急激な返済負担増を緩和する目的で、約5年間(毎年10月1日を基準とし、一回経過するごとに1年が経過したものとみなす)は返済額を一定(金利が変更になった場合でも、返済金額自体は変更せずに、返済金額の中で元金と利息との割合を調整)としております。
よって直近で金利が下がったとしても、それ以前に金利が上昇していると、返済額が増加することがあります。
※新しい返済額は返済額は、5年（10月1日を5回）を経過するごとに再計算されます。